不動産投資成功のコツとは

物件選択の達人のノウハウ


私は、石渡さんの1棟目と2棟目のアパートを仲介し、
その後も最近まで取引させてもらっています。

不動産投資の失敗で多いパターンは、1棟目の物件選択を誤り、
2棟目以降の買い増しが出来なくなってしまうことです。

すなわち、1棟目に担保価値の乏しい物件を無理して買うことで、
自己資金を使い果たしたり、自宅を共同担保にとられたり、
あるいは、無理に融資付けしたことで債務超過になったりして、
2棟目の融資が受けられなくなってしまうんです。

私は、2棟目以降を買えないお客さんを何人も見てきました。

そんな中で、石渡さんは物件の選び方が上手く、
1棟目から2棟目へと円滑に進むことができ、それどころか、
約2年間で13棟も取得することができ、物件選択の達人と言えましょう。

初めは私が石渡さんに不動産のことを教えていたのですが、
そのうち石渡さんに教えられるところが多くなり、
石渡さんにはとても感謝しています。


巷ではサラリーマン大家さんがブームのようですが、
石渡さんはサラリーマンにならずに大家さんになっており、
新しい生き方だと言えましょう。



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